Рабочий проект в строительстве

Первый контакт с образом дома - это строительный проект. Он показывает не только архитектурные и строительные решения, но и план развития земельного участка. Проект представляет метод и технологию, по которой будет построено здание. Рабочий проект – это перечень технических инструкций, он гораздо более детализирован и конкретизирует решения из представленного строительного проекта. Содержит проекции, фасады и разрезы здания в несколько более точном масштабе (например, 1:50, 1: 100) и с большим количеством деталей, что позволяет понять, как было спроектировано здание и оценить правильность решений. Степень детализации зависит от степени сложности и размеров объекта.

Для чего нужен рабочий проект?

Это документ, в котором излагается информация по всем элементам здания: фундаменту, перекрытиям, перемычкам, кровле и т.д., а также содержатся указания о количестве, виде и качестве материалов, необходимых для строительства. Инженерные разделы прорабатывают решения по всем коммуникациям дома. Четкое соблюдение всех требуемых стандартов и санитарно-экологических норм, требований безопасности и ГОСТов осуществляется нашей архитектурно-проектной мастерской неукоснительно. На этом этапе проект представляется в государственные учреждения и местные органы градостроительства и архитектуры на согласование.

Основными элементами рабочих проектов являются:

• пояснительная записка

• генеральный план

• детальный план развития строительных площадок рядом с участком

• описания способов выполнения отдельных видов работ с необходимыми чертежами

• проект по организации управления строительством

• конструктивные решения

• архитектурные решения

• канализация и водопровод

• вентиляция и отопление 

• электрооборудование и электроосвещение

• сигнализация и другие системы безопасности и оповещения

• смета и прочее.

Правильно выполненный рабочий проект соответствует следующим требованиям:

1. Полнота комплекта. Для общественных и производственных объектов строительства обязательно наличие разделов: расчет мощностей и технологических линий, меры по безопасности в чрезвычайных ситуациях.

2. Чертежи должны содержать все детали, которые используются в СМР.

3. Оформление проекта должно соответствовать СПДС без ошибок в обозначениях.

4. Все используемые материалы должны указываться в спецификации.

5. Объем работ должен быть верно подсчитан и указан в полной мере.

Одним из обязательных разделов проектной документации в строительстве является Проект оценки воздействия на окружающую среду – ОВОС. Он позволяет определить характер и степень опасности потенциальных видов воздействий конкретного вида деятельности на окружающую среду и здоровье местного населения. Производится оценка экологических и экономических последствий данного воздействия, указываются меры предотвращения или смягчения воздействия этих действий.

ОВОС включает в себя стадии:

1. описание текущего состояния окружающей среды – территории будущей деятельности;

2. предварительная оценка с технико-экономическим обоснованием инвестиций;

3. оценка и комплексный анализ возможного воздействия при реализации проекта;

4. охрана окружающей среды – раздел рабочего проекта, который содержит комплекс решений по предотвращению негативного воздействия на окружающую среду;

5. послепроектный анализ осуществляется спустя год после начала осуществления деятельности. Служит подтверждением безопасности объекта для окружающей природы.

В ходе разработки ОВОС проводится комплекс исследований экологии, который включает в себя следующие виды оценки:

• возможное загрязнение атмосферного воздуха;

• возможное воздействие на почвенный, растительный покров и недра;

• влияние указанной деятельности на поверхностные и подземные воды;

• физические факторы неблагоприятного воздействия.

Также разрабатываются природоохранные мероприятия, которые способствуют снижению негативных последствий.

Экологический кодекс Республики Казахстан, Инструкция по разработке ОВОС и другие нормативно-правовые акты являются регуляторами для проведения данной работы.

В виду высокой сложности создания и оформления рабочего проекта в строительстве, для его составления стоит обращаться в компанию с большим опытом и высокой квалификацией сотрудников. Архитектурно - проектная мастерская Grad Service выполнит для вас данную услугу на высоком профессиональном уровне.

Оставьте заявку и мы проконсультируем вас!